深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

评级动态

2026年7月4日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（证券简称：深深房A，代码：000029.SZ）Wind ESG最新评级为BB。公司综合得分为5.92，高于房地产开发行业均值5.91分。在房地产开发行业170家公司中排名第95，位于行业前55.88%。环境、社会与治理维度得分分别为2.33、4.67和6.17。

相比上一期评级，本期综合得分由6.08降至5.92，下降0.16分。管理实践端贡献由3.09降至2.93，下降0.16分。争议事件端贡献为2.99，较上期基本稳定。从维度看，环境维度下降0.55分，社会维度下降0.62分，治理维度提升0.52分。

评级观察

在环境维度，公司围绕气候变化管理和能源消耗控制进行了较为全面的披露，涵盖了温室气体排放量和能源使用的量化数据。报告期内，公司温室气体排放总量为199.81吨二氧化碳当量，并披露了每百万营收和单位能耗的排放强度数据，体现了对排放绩效的精细化管理能力。在能源消耗方面，总量达到57.09吨标准煤，公司通过光伏屋顶和节能技术推动清洁能源使用，同时在办公区域采用节能灯和设备用电管理以减少能耗。此外，公司响应国家“双碳”战略，持续跟踪关键绩效指标并改进行动，以增强气候适应能力。然而，碳中和认证和能源管理目标的披露仍显不足，绿色建筑和废弃物管理议题的相关信息也较为零散，未能形成系统性成果。

在社会维度，公司在职业健康与安全生产领域展现了较强的体系建设和执行力。公司已通过 ISO 45001:2018 职业健康安全管理体系认证，并制定了32份规范性文件，设立安全生产委员会统筹相关工作。报告期内，公司实现全年安全生产“零事故”目标，职业病发生率、因工死亡人数和因工伤损失工作日数均为零，安全生产投入达159.6万元，占营业收入的0.11%。此外，公司构建了覆盖率达100%的安全教育培训体系，并通过“领导干部必修课”等多层次培训提升员工安全意识。在雇佣议题中，公司披露了员工结构和薪酬数据，女性员工占比46.19%，人均薪酬为34.66万元，展现出一定的透明度。然而，客户议题的绩效数据披露较为有限，客户满意度和投诉相关指标未见具体信息，可能影响对服务质量的全面评估。

在治理维度，公司在董事会独立性和ESG治理架构方面表现出一定的规范性。董事会独立董事比例为33.33%，独立董事任期未超过6年，且无独立董事在超过3家上市公司担任职务，出席率达100%。公司设立了由决策层、管理层和执行层构成的三层级ESG治理架构，明确各层级职责与目标，董事会战略委员会负责统筹ESG战略及目标的实施。然而，CEO兼任董事长且女性董事和女性高管占比均为0%，可能影响治理结构的多元化与制衡机制。此外，ESG治理中尚未披露ESG表现与高管薪酬挂钩等具体抓手，反贪污腐败领域的管理体系认证及商业伙伴监管信息也未见披露，显示出进一步完善的空间。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网（esg.wind.com.cn）查询。

内容由AI于2026年07月04日生成，请核查重要信息。