中交城市发展控股集团股份有限公司

评级动态

2026年6月9日，中交城市发展控股集团股份有限公司（证券简称：中交地产，代码：000736.SZ）Wind ESG评级由BB上调至A。公司综合得分为7.65，高于房地产经营公司行业均值6.92分。在房地产经营公司行业133家公司中排名第20，处于行业前15.04%。环境、社会与治理维度得分分别为5.43、6.68和7.34。

相比上一期评级，本期综合得分由5.70升至7.65，提升1.95分。管理实践端贡献由2.81升至4.66，提升1.85分。争议事件端贡献由2.89升至2.99，提升0.10分。从维度看，环境维度提升3.22分，社会维度提升2.31分，治理维度提升1.30分。

评级观察

在环境维度，公司在能源管理和气候变化应对方面展现了较强的组织能力和实践深度。公司已建立能源管理体系并获得认证，设立节约能源工作领导小组，将节能目标纳入中长期规划和预算，推动节能降耗的常态化管理。在清洁能源应用方面，深圳中交科技城完成了总装机容量约1兆瓦峰的分布式光伏项目，预计年均发电量达110万千瓦时，每年可节约320吨标准煤，等效减排二氧化碳900吨。此外，公司通过技术升级和智能管控等措施推进节能改造，南京中交锦兰荟和雄安中交·启园项目的地下车库照明改造预计分别年节约能源成本20万元和22万元。公司还将低碳转型目标纳入治理体系，强化顶层设计并推动绿色低碳理念融入运营全流程。然而，气候变化相关的量化绩效数据（如温室气体排放范围1、范围2、范围3）的信息披露完整性仍有提升空间。

在社会维度，公司在雇佣和员工发展领域展现了较高的管理水平和绩效表现。通过《招聘管理办法》和《薪酬福利管理办法》，公司构建了多元包容的雇佣体系，并建立了“内部公平性、外部竞争性”的薪酬管理机制，保障员工队伍的稳定性和激励作用。员工培训覆盖率达到100%，人均培训时长为72.3小时，培训总投入为23.5万元，形成了从项目主管到区域总的全链条培养梯队，推动人才链与业务链的深度融合。2025年员工满意度评分为8.42分，较上一年提升0.25分，公司针对低分项目制定了优化举措以持续提升员工体验。尽管如此，客户管理体系认证和发展与培训管理体系认证的信息披露仍有进一步完善的空间。

在治理维度，公司在董事会独立性和ESG治理机制方面表现出较强的制衡能力和执行力。董事会独立董事比例为42.86%，出席率达到100%，且无独立董事任期超过6年或在超过3家上市公司担任独立董事的情况。公司设立了审计与风险委员会、战略与执行委员会、薪酬与考核委员会和提名委员会，其中审计委员会独立董事占比为100%。此外，公司已将ESG绩效指标纳入高管薪酬考核，构建了激励与约束并重的长效机制。然而，女性高管占比为0%，薪酬委员会成员与高管成员的重合可能对多元化和独立性构成一定挑战。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网（esg.wind.com.cn）查询。

内容由AI于2026年06月09日生成，请核查重要信息。