天安中国投资有限公司

评级动态

2026年8月8日，天安中国投资有限公司（证券简称：天安，代码：0028.HK）Wind ESG评级维持BB。同期，公司综合得分为5.67分，低于房地产开发行业均值5.87分。在房地产开发行业169家公司中排名第109。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为2.67分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为2.64、3.16和5.80，均低于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分提升0.26分。从综合得分构成变化看，管理实践部分提升0.25分，显示管理实践表现有所改善；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现环境维度提升、社会与治理维度回落的分化，其中环境维度提升幅度最大。

评级观察

公司是一家以物业发展与投资为核心，同时横跨水泥及熟料销售、高尔夫球场运营、酒店及物业管理等多元业务的综合型企业。其水泥与熟料产品面向建筑工业领域，高尔夫球场及酒店业务则服务于休闲消费市场，物业投资组合涵盖商业与住宅等业态，在区域内具备一定的业务覆盖广度。

在环境维度，公司围绕温室气体排放与能源使用披露了量化绩效，并设定了将排放维持在相对稳定范围内的目标。报告期内，公司范围1和范围2温室气体排放总量为26,795.82吨二氧化碳当量，其中范围2排放占比超过98%；能源消耗总量为5,432.18吨标准煤，用电量达44,200,000千瓦时。为应对气候变化，公司已成立极端天气应急处置领导小组，并对急性实体风险、慢性实体风险及政策与法律风险进行了识别。在节能实践方面，公司采取了以水冷空调系统取代风冷系统、安装太阳能电池板等措施。水资源与废弃物议题以定性描述为主，例如公司已安装电子水龙头并张贴节水通告，同时对建筑废弃物进行可回收与不可回收分隔处理。不过，范围3温室气体排放数据及可再生能源消耗占比等信息仍有待补充。

在社会维度，公司在雇佣多元化与客户服务方面形成了从制度到结果的信号链条。公司建立了反歧视与多元化管理体系，禁止基于年龄、种族、出生地等因素的歧视行为；员工总数为3,837人，其中女性员工占比达61%，员工流失率为11%。薪酬结构包含底薪、浮动奖金、医疗保险及休假选项，并明确禁止童工或强迫劳动。在客户端，公司定期进行满意度调查并设有全面售后服务机制，报告期内客户投诉数量为0次。职业健康与安全生产方面，公司披露了因工伤损失工作日数为1,303日，并建立了针对医疗及药剂人员的培训机制，但该领域的管理体系与认证信息在本次评估中未提取到对应信息。

在治理维度，公司呈现出CEO与董事长分任、董事会全勤出席等制衡特征，但独立董事群体的长期任职情况较为突出。董事会独立董事占比为33.33%，出席率达100%；CEO未兼任董事长。在专门委员会层面，审计委员会、薪酬委员会及提名委员会的独立董事占比分别为75%、100%和75%，各委员会主席均由独立非执行董事担任。ESG治理方面，董事会整体负责ESG议题的监督，并已设立由执行委员会负责的风险管理架构。不过，独立董事任期超过6年及超过9年的人数占比均为66.67%，且ESG表现与高管薪酬挂钩、ESG专项培训等落地机制在本次评估中未提取到对应信息。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月08日生成，请核查重要信息。