大方广瑞德集团有限公司

评级动态

2026年8月6日，大方广瑞德集团有限公司（证券简称：大方广瑞德，代码：0755.HK）Wind ESG评级维持BBB。同期，公司综合得分为6.21分，高于房地产开发行业均值5.88分。在房地产开发行业170家公司中排名第76。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.21分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为3.15、4.86和6.20，均高于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分小幅下降0.12分。从综合得分构成变化看，管理实践部分小幅下降0.11分，整体波动有限；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现社会与治理维度提升、环境维度回落的分化，其中环境维度降幅最大。

评级观察

大方广瑞德集团有限公司是一家主要从事物业管理服务的投资控股公司，业务涵盖物业租赁、管理、代理及物业开发销售。公司管理的物业类型包括商务广场、写字楼、别墅、住宅及城市综合体，通过旗下物业租赁、管理及代理服务和销售物业两大分部运营，为不同业态的资产提供全周期管理服务。

在环境维度，公司以双体系认证为基础，围绕气候变化和能源议题展开了从数据披露到具体实践的系列行动。旗下多数物业已取得ISO 14001环境管理体系与ISO 50001能源管理体系认证，并建立了《节能降耗控制程序》等内部制度。在排放数据方面，公司披露了范围1和范围2温室气体排放总量为28,332吨二氧化碳当量，其中范围1排放1,832吨，范围2排放26,500吨，并额外披露了范围3排放170吨。节能实践上，公司推进了多项具体措施，包括全面更换一级能效LED灯具、导入中央空调智慧调控系统、应用电梯动态群控休眠模式，以及建立即时能源监控平台并将能耗指标纳入绩效考核。针对气候变化带来的实体风险，公司于回顾年度内完成了五个商业项目的气候韧性改造，涉及安装耐风压门窗、升级屋顶防水层及建设备用电力系统。水资源和废弃物管理方面，公司设立了专职岗位监控用水效率，并建立了覆盖分类、收集、暂存和处置全流程的废弃物制度体系，有害废弃物合规处理率达百分之百。不过，气候变化、能源及水资源议题下的量化管理目标与阶段性减排规划在本次评估中未提取到对应信息。

在社会维度，公司以职业健康安全体系认证为支撑，实现了零事故的安全绩效，并在雇佣管理上展现出一定的结构特征。公司自2017年起获得ISO 45001:2018认证，建立了职业健康与安全生产管理体系。报告期内，因工死亡人数、工伤率、百万工时伤害率及安全事故数量均为零，并制定了《突发事件应急预案处理管理制度》，建立了极端天气预防与应急响应机制。雇佣方面，公司建立了反歧视与多元化管理体系以规范招聘、晋升等决策实践，女性员工比例为47.28%，员工总数为294人。客户层面，报告期内客户投诉数量为零次，公司对虚假或夸大宣传行为采取“零容忍”原则。在安全生产投入和员工满意度调查等更细化的量化实践信息上，目前仍有待进一步充实。

在治理维度，公司董事会独立性较强，并已搭建起三层ESG治理架构。董事会由8名成员组成，独立董事占比达50%，且无独立董事任期超过9年。审计委员会全部由独立董事构成，召集人为会计专业人士，委员会成员中无高管任职。ESG治理层面，公司建立了由董事会统筹、管理层监督、业务部门执行的三层架构，并已开展利益相关方沟通与重要性评估。与此同时，公司CEO兼任董事长，且薪酬委员会成员与高管成员存在重合，女性董事占比为12.5%。反贪污腐败方面，公司已建立管理体系，要求员工签署阳光协议及廉洁保证书，并对供应商提出反贿赂要求。ESG表现与高管薪酬挂钩、ESG报告鉴证等深化治理的落地机制，在本次评估中尚未提取到对应信息。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月06日生成，请核查重要信息。