新城发展控股有限公司

评级动态

2026年7月17日，新城发展控股有限公司（证券简称：新城发展，代码：1030.HK）Wind ESG最新评级为A，较上一期维持不变。公司综合得分为7.41，高于房地产开发行业均值5.90分。在房地产开发行业170家公司中排名第16，处于行业前9.41%。环境、社会与治理维度得分分别为4.93、7.08和7.41。

相比上一期评级，本期综合得分由7.05升至7.41，提升0.36分。管理实践端贡献由4.05升至4.41，提升0.36分。争议事件端贡献为3.00，较上期基本稳定。从维度看，环境维度下降0.50分，社会维度下降0.10分，治理维度提升2.29分。

评级观察

在环境维度，公司围绕气候变化和能源管理构建了从董事会决策到绩效落地的治理链条。公司已将环境管理目标纳入高级管理层绩效考核，并依托80座吾悦广场的屋顶光伏项目推进清洁能源替代，装机容量达50兆瓦，2025年发电量43,343.97兆瓦时，同时完成绿电采购获得绿色电力证书9万张。公司设定了以2025年为基准年的2030年环境目标，计划将每百万元城市综合体租金及管理费收入的温室气体排放量和能源消耗量降低10%。不过，2025年温室气体排放总量为593,814吨二氧化碳当量，其中范围二间接排放占比约94%，排放结构高度集中于外购电力。能源管理体系的第三方认证信息在本次评估中未提取到。

在社会维度，公司以职业健康安全管理和客户服务为主线，呈现出从体系认证到量化绩效的闭环特征。安全生产端，公司建立了“总部-区域-项目”三级安全管理架构，并通过ISO 45001:2018认证，2025年职业病发生率和因工死亡人数均为零，安全生产投入达2.19亿元。公司进一步设定了至2026年百万平米事故率控制在0.1以下的目标，并将安全绩效与管理人员薪酬挂钩。客户服务端，公司以“幸福360°”体系为核心，2025年客户满意度为88%，全年收集有效问卷超10万份，投诉回复率为100%。雇佣维度披露了员工流失率等基础数据，但员工满意度调查的具体结果仍有待补充。

在治理维度，公司在董事会独立性和ESG治理融入薪酬方面表现积极。董事会独立董事占比42.86%，审计委员会独董占比达100%，提名委员会独董占比66.67%，全年出席率100%。公司已建立董事会、ESG委员会、ESG工作小组三层治理架构，并将ESG要素纳入董事会、管理层和员工的绩效考核与薪酬结构。多元化方面，女性高管占比40%，董事会已采纳多元化政策并委任一名女性董事。独立董事任期超过9年的人数占比为66.67%，这一比例值得持续关注。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年07月17日生成，请核查重要信息。