华润置地有限公司

评级动态

2026年8月1日，华润置地有限公司（证券简称：华润置地，代码：1109.HK）Wind ESG评级维持A。同期，公司综合得分为7.85分，高于房地产开发行业均值5.90分。在房地产开发行业170家公司中排名第8，位于行业前10%。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为4.86分和2.99分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为6.49、7.65和6.93，均高于各自行业平均水平，其中社会维度得分最高。

相较上一评级日，华润置地综合得分小幅下降0.11分至7.85分。从综合得分的构成来看，管理实践部分小幅下降0.10分，是综合得分回落的主要来源；争议事件部分则基本稳定，未对综合得分形成额外拖累。在管理实践部分内部，环境维度下降0.15分，治理维度下降0.28分，社会维度基本稳定，整体呈现环境与治理维度小幅回落、社会维度持稳的结构。

评级观察

华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，主营业务涵盖物业开发销售、物业投资及管理、酒店经营以及建筑装修服务。公司已形成万象高端系列、城市高端系列等八大住宅产品线，并发展了以深圳万象城为代表的都市综合体和五彩城区域商业中心两种持有物业模式，业务布局覆盖北京、上海、深圳、成都等中国内地多个城市，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。

在环境维度，公司围绕气候变化和绿色建筑构建了从治理架构到量化目标的系统性框架。公司建立了“决策层－管理层－执行层”三级气候变化治理架构，由董事会承担减碳表现的最终责任，并发布了《碳达峰碳中和行动白皮书》。在目标设定上，公司承诺2030年前实现低峰值达峰、2060年前实现碳中和，并明确2030年经营性不动产项目面积碳排放强度较2018年下降45%。排放数据方面，公司已披露范围1排放33,510.4吨二氧化碳当量和范围2排放525,005.67吨二氧化碳当量。绿色建筑领域，截至2025年底，公司累计获得绿色建筑认证项目384个，认证面积达5,877.76万平方米，并已开发385个装配式建筑项目。能源和水资源议题有相关绩效披露，但能源管理体系认证等信息仍有待补充。

在社会维度，公司在职业健康与安全生产及客户服务领域形成了较完整的管理闭环。公司成立环境、健康和安全委员会，由董事会主席担任主任，并获得职业健康安全管理体系认证。2025年，公司因工死亡人数、职业病发生人数及百万工时伤害率均为零，安全生产投入达12,248.11万元，员工安全培训覆盖率达100%，全年开展应急演练25,203次。客户维度，公司依托投诉处理管理指引等制度，实现住宅客户满意度92.51%，客诉7天关闭率98.38%。雇佣方面，公司员工总数为59,077人，女性员工比例为38.06%，并披露了反歧视与多元化管理体系与制度。

在治理维度，公司在董事会制衡机制和反贪污腐败方面有较系统的披露。公司CEO与董事长分任，审计委员会召集人为会计专业人士。董事会共14人，独立董事占比35.71%，审计委员会和薪酬委员会独立董事占比分别为83.33%和100%，董事会成员出席率达97.63%。反贪污腐败方面，公司建立了覆盖员工、供应商及承包商的反腐败制度体系，董事及员工反贪污培训覆盖率均为100%，所有合作供应商均签署廉洁合规承诺书及廉洁协议。目前女性董事占比7.14%，女性高管占比为0%，董事会多元化水平仍有提升空间。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月03日生成，请核查重要信息。