长江实业集团有限公司

评级动态

2026年8月4日，长江实业集团有限公司（证券简称：长实集团，代码：1113.HK）Wind ESG最新评级为BBB，上一期评级为A。同期，公司综合得分为6.87分，高于房地产开发行业均值5.88分。在房地产开发行业170家公司中排名第34，位于行业前25%。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.87分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为4.79、4.90和6.98，均高于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一评级日，公司综合得分小幅下降0.18分。从构成变化看，管理实践部分小幅下降0.19分，是综合得分回落的主要来源；争议事件部分基本稳定，未对综合得分形成额外拖累。管理实践内部，环境、社会、治理三个维度均有所回落，其中社会维度降幅相对最大，下降0.31分，环境和治理维度均下降0.25分。

评级观察

公司是一家以物业发展及投资为核心业务的综合地产企业，主营业务涵盖物业销售与物业租赁，同时布局酒店及服务套房、物业及项目管理等多元业态。公司业务版图还延伸至英式酒馆运营，并涉足基建及实用资产投资，在海内外多个市场开展业务。

在环境维度，公司已构建起从董事会监督到科学碳目标认证的完整气候治理框架。集团成立可持续发展委员会协助董事会监督气候相关政策，并设定了获SBTi认证的净零目标：到2030年将范围1及范围2绝对排放量较2019年基准年减少46.8%，到2050年或以前实现整个价值链净零排放。报告期内，公司温室气体排放总量（范围1和范围2）为401,002吨二氧化碳当量，其中直接排放77,911吨，间接排放323,091吨。在减碳投入方面，公司2025年投资3.06亿港元，并为未来三年预留超过6.69亿港元预算以加快气候转型。废弃物管理方面，集团管理的物业中有62%已取得ISO 14001认证，全年回收再利用废弃物总量达240,291.1吨。能源议题中，公司可再生能源消耗占比约0.14%，能源管理体系认证信息在本次评估中未提取到对应信息。

在社会维度，公司以ISO 45001职业健康安全管理体系认证为基础，实现了关键安全指标的零记录。物业管理附属公司获得ISO 45001:2018标准认证，各业务单位设有安全委员会定期监督健康与安全绩效。报告期内，公司因工死亡人数为0人，重大及以上事故数为0例，工伤率为0.23%。雇佣方面，集团已更新人权政策，承诺在雇佣程序中推行平等机会与非歧视实践，并采用以市场为导向的薪酬管理方法，提供14至39周有薪产假及5天至4周有薪侍产假，同时设有紧急财务支援方案等帮扶措施。公司员工总数达54,000人，女性员工比例为50%。客户议题中，公司客户满意度为99%，但每亿营收客户投诉数量为46.16次，投诉绝对数量值得关注。

在治理维度，公司董事会独立性在结构上呈现分化特征。董事会独立董事占比为56.25%，审计委员会独立董事占比达100%，审计委员会主席及提名委员会主席均为独立非执行董事，董事会成员出席率为98.44%。ESG治理方面，公司建立了由董事会、可持续发展委员会和可持续发展工作小组组成的三层架构，董事会至少每年两次听取可持续发展议题汇报。女性董事占比为37.5%。与此同时，公司CEO兼任董事长，薪酬委员会成员与高管成员存在重合，ESG表现与高管薪酬挂钩的实践信息在本次评估中未提取到对应信息。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月04日生成，请核查重要信息。