金轮天地控股有限公司

评级动态

2026年8月11日，金轮天地控股有限公司（证券简称：金轮天地控股，代码：1232.HK）Wind ESG最新评级为BB，上一期评级为BBB。同期，公司综合得分为5.89分，接近房地产开发行业平均水平。在房地产开发行业169家公司中排名第91。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为2.91分和2.98分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为2.86、4.08和5.84。从行业比较看，社会维度高于行业平均水平，治理维度低于行业平均水平，环境维度接近行业平均水平。治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分下降0.20分。从综合得分构成变化看，管理实践部分小幅下降0.18分，整体波动有限；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现治理维度提升、环境与社会维度回落的分化，其中治理维度提升幅度最大。

评级观察

金轮天地控股有限公司是一家以房地产开发为主业，同时布局物业租赁与酒店营运的综合性地产企业。公司业务涵盖住宅与商业地产的开发销售、自持物业及分租物业的租赁运营，以及酒店日常营运管理，主要面向国内市场开展业务。

在环境维度，公司围绕气候变化和能源议题，形成了从排放量化盘查到阶段性减量目标设定的管理链条。公司已披露覆盖范围一至范围三的完整温室气体排放数据，其中范围一排放431.9吨二氧化碳当量，范围二排放9,230.6吨二氧化碳当量，范围三排放105.6吨二氧化碳当量。董事会层面已将气候相关风险与机遇纳入战略方向监管，并建立了定期审视目标进展的机制。在能源管理方面，公司设定了分步量化目标，计划于2026年实现电力和其它能源耗量各减少5%，并于2027年将减量幅度提升至8%。实践中，公司已推行太阳能光热及光伏等可再生能源利用措施，并制定了内部节能政策，由专项节能团队负责监督落实。此外，公司在水资源和废弃物议题上也设定了相应的量化减量目标，例如计划到2027年将办公室废物产生量减少10%，建筑施工废物减少15%。不过，能源管理体系认证、可再生能源消耗占比等关键绩效指标在本次评估中未提取到对应信息。

在社会维度，公司在雇佣管理和职业健康安全两个领域展现了较为具体的实践。雇佣方面，公司建立了反歧视与多元化管理体系，明确禁止基于身份、性别等因素的歧视行为，并设有防止骚扰政策。公司员工总数为517人，其中女性员工占比过半，达到52.03%。薪酬福利方面，公司披露了包含基本薪金、津贴、绩效奖金及购股权在内的薪酬结构，并为员工提供考试假期及培训费用支持。不过，同期员工流失率为39.3%。在职业健康安全方面，公司贯彻“安全第一，预防为主”的方针，由项目工程师牵头成立项目安全委员会，每月召开会议监督安全计划执行，全年实现了因工死亡人数、工伤率及因工伤损失工作日数均为零的绩效。客户议题上，公司建立了由法律及内审部门协同处理的投诉应对机制。职业健康安全管理体系认证及应急预案等信息，则有待后续披露补充。

在治理维度，公司展现了CEO与董事长分任、审计委员会完全由独立董事构成等基本的治理制衡特征。审计委员会召集人为会计专业人士，且成员中无高管任职，董事会整体出席率达97.83%。在ESG治理层面，所有董事及ESG工作组的高级人员均已接受可持续发展培训，气候相关风险识别与管理也已融入集团整体风险管理流程。从董事会构成看，独立董事占比为33.33%，女性董事占比为11.11%。薪酬委员会成员与高管成员存在重合，提名委员会主席非独立非执行董事，这些结构性安排值得关注。本次评估中，ESG治理架构、ESG表现与高管薪酬挂钩等落地机制信息尚未提取到。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月11日生成，请核查重要信息。