建发国际投资集团有限公司

评级动态

2026年8月4日，建发国际投资集团有限公司（证券简称：建发国际集团，代码：1908.HK）Wind ESG最新评级为BBB，上一期评级为A。同期，公司综合得分为6.77分，高于房地产开发行业均值5.88分。在房地产开发行业170家公司中排名第35，位于行业前25%。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.77分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为4.79、5.14和6.36，均高于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分下降0.67分。从综合得分构成变化看，管理实践部分下降0.67分，显示管理实践表现有所回落；争议事件部分基本稳定。管理实践内部社会与治理维度回落、环境维度基本稳定。

评级观察

公司是一家以物业开发与销售为核心，同时覆盖房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务的投资控股企业。其物业开发业务涵盖住宅与商业项目的开发及销售，物业管理及相关服务则提供配套的运营管理支持。公司在绿色建筑领域形成规模化实践，报告期内新增11个绿色建筑认证项目，并在88个项目中应用装配式技术。

在环境维度，公司围绕气候管治与绿色建筑实践，形成了从顶层架构到量化披露的推进路径。公司已建立董事会与ESG工作小组两级气候管治架构，将气候变化纳入集团核心议题，并披露了范围一、范围二及范围三温室气体排放数据，其中范围一与范围二排放合计2,793.06吨二氧化碳当量。在绿色建筑领域，公司设立专项研发基金，报告期内投入约500万元，新增装配式建筑面积806.15万平方米，装配式技术应用项目占比达65%。公司亦识别了台风、极端高温等气候风险，并在沿海项目选址阶段提高防洪标高。能源管理体系认证及可再生能源消耗占比等信息在本次评估中未提取到，能源管理的体系化程度有待进一步呈现。

在社会维度，公司以安全生产管理委员会和三级分级检查机制为支撑，实现了关键安全绩效的零记录。公司按季度召开安全生产会议，与关键岗位负责人签订安全责任书，并建立覆盖基坑工程、外架工程等14种部位的《安全危险源识别清单》，将问题分为底线、红色重点及黑色一般三个等级。报告期内，因工死亡人数为零，因工伤损失工作日数为零。在客户维度，公司共接到3,666起投诉，处理及回访率达100%，并制定《客户关系管理制度》明确客诉处理标准。员工总数为23,153人，女性员工占比33.39%，员工流失率为22.40%。职业健康安全管理体系认证及工伤率等指标在本次评估中未提取到对应信息。

在治理维度，公司在董事会独立性与制衡安排上呈现若干特征，但部分多元化指标仍有观察空间。公司CEO未兼任董事长，董事会由10人组成，独立董事占比40%，成员出席率100%；审计与薪酬委员会独董占比均达100%，审计委员会召集人具备会计专业背景。ESG治理架构以董事会为决策层、ESG工作小组为执行层，负责评估ESG事宜并监督风险管理。独立董事任期超过六年的人数占比为75%，女性高管占比为零。报告期内开展廉洁文化建设培训6,265次，参训约16,712人次，供应商廉洁承诺书签署率达100%。ESG表现与高管薪酬挂钩、ESG报告鉴证等信息在本次评估中未提取到对应信息。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月07日生成，请核查重要信息。