中骏集团控股有限公司

评级动态

2026年8月8日，中骏集团控股有限公司（证券简称：中骏集团控股，代码：1966.HK）Wind ESG评级维持BBB。同期，公司综合得分为6.13分，高于房地产开发行业均值5.87分。在房地产开发行业169家公司中排名第79。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.14分和2.99分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为3.09、4.70和6.06。从行业比较看，环境和社会维度均高于行业平均水平，治理维度接近行业平均水平。治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分小幅上升0.08分。从综合得分构成变化看，管理实践部分小幅上升0.08分，整体波动有限；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现治理维度提升、环境与社会维度回落的分化，其中治理维度提升幅度最大。

评级观察

中骏集团控股有限公司是一家以房地产开发为核心业务的投资控股公司，业务覆盖物业发展、物业投资及物业管理等领域。公司投资地分布于北京、上海、深圳、天津及厦门等多个城市，产品类型涵盖高层住宅、低层公寓、别墅、商业设施和办公大楼，致力于提供多业态的物业开发与运营服务。

在环境维度，公司围绕气候变化议题搭建了从治理架构到风险量化分析的管理流程。公司已建立“董事会—可持续发展委员会—各部门管理层”三级气候变化治理架构，并聘请第三方顾问完成了基于SSP1-2.6和SSP5-8.5两种情景的气候风险量化分析。在排放数据方面，公司披露范围1和范围2温室气体排放总量为1,358.1吨二氧化碳当量，其中直接排放229吨，间接排放1,129.1吨。水资源议题下，公司设置了雨水回用处理设施和中水回收系统，披露总用水量为23,206.4吨，新鲜水占总用水比例为100%。能源、绿色建筑及废弃物议题的量化绩效数据仍有待补充。

在社会维度，公司以《员工手册》等制度文件构建了覆盖反歧视、薪酬福利与反童工的雇佣管理框架。公司设有电子邮件、热线电话和微信公众号三种员工反馈渠道，本年度季度员工满意度调查得分为96.8分。在职业健康与安全生产方面，公司已制定《工伤事故应急预案》，并开展每日班前安全交底、每周例行安全检查及周期性安全宣讲等培训，披露工伤率为0.096%。客户议题中，公司建立了系统化的投诉处理机制，将问题细分为房屋品质、物业管理等类别，披露客户投诉数量为0次。不过，员工流失率达86.34%，职业健康安全管理体系认证及量化目标等信息仍有待补充。

在治理维度，公司在董事会独立性和监督机制方面表现出一定的制衡特征。公司CEO与董事长分任，审计委员会全部由独立董事构成且召集人为会计专业人士。董事会成员出席率为100%，独立董事占比42.86%，女性董事占比14.29%。在ESG治理层面，董事会负责指导和监督ESG策略，下设可持续发展督导委员会定期汇报进展。薪酬委员会独立董事占比为66.67%，其成员与高管存在重合，ESG表现与高管薪酬挂钩等落地机制的信息仍有待进一步呈现。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月08日生成，请核查重要信息。