万城控股有限公司

评级动态

2026年8月11日，万城控股有限公司（证券简称：万城控股，代码：2892.HK）Wind ESG最新评级为BB，上一期评级为BBB。同期，公司综合得分为5.74分，低于房地产开发行业均值5.87分。在房地产开发行业169家公司中排名第102。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为2.74分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为2.58、3.52和5.91。从行业比较看，环境和社会维度均低于行业平均水平，治理维度接近行业平均水平。治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分下降0.50分。从综合得分构成变化看，管理实践部分下降0.51分，显示管理实践表现有所回落；争议事件部分基本稳定。管理实践内部三个维度均有所回落，其中治理维度降幅最大。

评级观察

公司是一家扎根广东省惠州的住宅物业开发商，业务同时延伸至天津及河南省驻马店等区域。公司以住宅物业开发销售为核心，并持有部分已发展及未出售物业（如幼稚园及商铺）用于出租，获取租金收入。凭借对本地市场的长期深耕与物业销售经验，公司亦选择性收购具备潜在投资回报的已发展物业，进行出租或翻修后出售。

在环境维度，公司围绕气候变化议题构建了从董事会监督到量化目标设定的披露链条。董事会全面负责监督气候相关风险及机遇，下设环境、社会及管治委员会定期汇报，高级管理层则负责日常执行与数据收集。公司披露的温室气体排放总量（范围1和范围2）为290.75吨二氧化碳当量，并设定了较2025年减少10%的排放目标，同步制定了汽油、电力及自来水消耗各减少10%的减耗目标。在具体实践上，公司推行了办公室节能惯例及物业项目使用LED灯等措施，并针对台风、水灾等急性气候风险制定了应急预案。此外，公司在用水方面采取了使用节水装置、定期检查漏水等做法，并在绿色施工中通过区域日照规划减少能耗。不过，能源管理体系认证及可再生能源使用占比等信息，在本次评估中未提取到。

在社会维度，公司披露了覆盖反歧视、薪酬福利及反童工强制劳动等议题的雇佣管理制度，并设有购股权计划以激励人才。公司员工总数为22人，其中女性员工占比达64%，人均创收290.4万元。值得关注的是，公司员工流失率为50%，流失人数为14人。在职业健康与安全生产方面，公司披露了健康安全管理政策，包括每年组织雇员进行职业健康检查，并要求为施工工人提供安全设备与定期培训；相关绩效数据显示因工死亡人数、工伤率及因工伤损失工作日数均为0。客户议题下，公司披露客户投诉数量为0次。不过，职业健康安全管理体系认证及客户满意度调查等制度性信息，仍有待后续披露补充。

在治理维度，公司董事会由7名成员组成，独立董事占比42.86%，女性董事占比28.57%，董事会成员出席率达100%。审计委员会全部由独立董事构成，但薪酬委员会成员与高管成员存在重合。公司CEO同时担任董事长，两职合一。董事会负责评估和厘定集团的环境、社会及管治风险，但ESG专项治理架构、ESG表现与高管薪酬挂钩及ESG培训等落地机制，在本次评估中未提取到对应信息。此外，公司已制定反贪污政策及举报政策，由审核委员会负责接收举报并组织调查。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月11日生成，请核查重要信息。