美的置业控股有限公司

评级动态

2026年7月15日，美的置业控股有限公司（证券简称：美的置业，代码：3990.HK）Wind ESG最新评级为BBB。公司综合得分为6.77，低于多元化房地产业务行业均值6.86分。在多元化房地产业务行业46家公司中排名第26，处于行业前56.52%。环境、社会与治理维度得分分别为4.68、5.35和6.40。

相比上一期评级，本期综合得分由7.85降至6.77，下降1.08分。管理实践端贡献由4.85降至3.79，下降1.06分。争议事件端贡献为2.98，较上期基本稳定。从维度看，环境维度下降1.58分，社会维度下降1.28分，治理维度下降1.75分。

评级观察

在环境维度，公司以《碳中和行动路线报告》为纲领，围绕碳排放和能源效率展开了从目标设定到技术落地的实践。公司设定了公共能耗年度降低3%的管理目标，并已在2025年顺利完成。在减排措施上，公司通过新增和改造光伏发电系统、规模化应用电梯能量回馈技术等方式推进，其中14个社区的598台节能电梯年均节能率达到23%至32%。2025年，公司温室气体排放总量为2929.74吨二氧化碳当量，全部为范围2排放。此外，公司旗下项目通过安装节水装置、建立雨水收集与废水回用系统等措施降低水资源消耗，但总用水量中新鲜水占比为100%。能源管理体系认证、温室气体核查等体系化能力信号仍有待补充。

在社会维度，公司在安全生产和雇佣两个领域呈现出不同的特征。安全生产端，公司建立了覆盖“置业集团-各单位”的二级管理体系，2025年因工死亡人数为零，人均安全培训时长达到29小时。雇佣端，公司员工总数为6879人，女性员工占比40.17%，并制定了明确禁止歧视的人事管理办法，报告期内未发生雇佣童工或强迫劳动事件。与此同时，员工流失率达63.5%，年度离职人数为4368人，成为该维度下一个值得关注的指标。在客户议题上，公司投诉响应及时率达98%，投诉问题关闭率为97.4%，客户满意度为74%。

在治理维度，公司已搭建由董事会、ESG工作委员会和ESG工作办公室组成的三层ESG治理架构，ESG工作委员会直接向董事会汇报。董事会由9名成员构成，独立董事占比33.33%，出席率为100%。公司CEO未担任董事长。在董事会构成方面，独立董事任期超过6年的人数占比为100%，但无任期超过9年的情况；薪酬委员会独立董事占比60%，其成员与高管成员存在重合。审计委员会召集人为会计专业人士，其独立董事占比为66.67%。ESG表现与高管薪酬挂钩等落地机制在本次观察中未提取到对应信息。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年07月15日生成，请核查重要信息。