新城控股集团股份有限公司

评级动态

2026年6月2日，新城控股集团股份有限公司（证券简称：新城控股，代码：601155.SH）Wind ESG评级由BBB上调至A。公司综合得分为7.37，高于房地产开发行业均值5.90分。在房地产开发行业171家公司中排名第17，位列行业前9.94%。环境、社会与治理维度得分分别为4.73、7.04和7.81。

相比上一期评级，本期综合得分由6.88升至7.37，提升0.49分。管理实践端贡献由3.92升至4.43，提升0.51分。争议事件端贡献为2.94，较上期基本稳定。从维度看，环境维度下降0.62分，社会维度提升1.07分，治理维度提升2.20分。

评级观察

在环境维度，公司展现了从气候变化管理到能源利用优化的多层次能力。公司依据IFRS S2框架评估重大气候风险与机遇，并通过董事会和ESG管理委员会监督相关目标的进展，形成了系统化的气候变化管理体系。温室气体排放总量（范围1和范围2）为593,813.97吨二氧化碳当量，其中间接排放占绝大多数。公司设定了到2030年每百万元城市综合体租金及管理费收入的温室气体排放量较2025年基准降低10%的目标，并启动“新蓝行动”推动绿色低碳转型。在能源领域，公司联合吾盛能源在80座吾悦广场建成50MW屋顶分布式光伏电站，年发电量43,343.97兆瓦时，碳减排34,717.52吨。此外，公司累计获得72项绿色建筑认证，并通过智慧能源管理平台优化能耗管理。然而，碳中和认证和废弃物回收利用比例的相关信息仍有待进一步披露。

在社会维度，公司在职业健康与安全生产领域展现了较强的体系建设与绩效管理能力。公司建立了以董事会为最高领导层的安全管理委员会，制定覆盖员工与承包商的《职业健康与安全管理政策》，并通过区域与项目层级的联动机制确保安全管理的全面落实。2025年，公司职业病发生率和因工死亡人数均为零，工伤率仅为0.0107%，安全生产投入达12,156万元，占营业收入比例为0.23%。公司开展了17,976场次安全培训，覆盖施工现场高频风险点，并通过AI智能监控系统和隐患排查机制实现整改率100%。在客户管理方面，公司通过“幸福360”全生命周期服务体系和数智化平台提升服务质量，客户投诉解决率达96%。此外，公司客户满意度为75%，人均薪酬22.4万元，员工流失率为7%。不过，雇佣领域的股权激励与员工持股相关信息在本次评估中未提取到披露内容。

在治理维度，公司在董事会独立性和ESG治理机制方面展现了较强的结构性制衡能力。董事会独立董事比例为42.86%，出席率达到100%，且独立董事任期均未超过6年。公司设立了涵盖董事会、ESG管理委员会和ESG工作小组的三层ESG治理架构，明确分工并常态化跟踪ESG目标进度，同时将环境管理指标纳入高管薪酬考核，设定到2030年的明确减排目标。然而，董事会成员和高管中女性占比均为0%，且CEO兼任董事长，可能限制治理的多样性和独立性。此外，ESG委员会工作细则和ESG报告鉴证的相关信息未提取到披露内容。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10,000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网（esg.wind.com.cn）查询。

内容由AI于2026年06月04日生成，请核查重要信息。