中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

评级动态

2026年8月1日，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（证券简称：中新集团，代码：601512.SH）Wind ESG评级由BB上调至BBB。同期，公司综合得分为6.47分，低于房地产经营公司行业均值6.91分。在房地产经营公司行业132家公司中排名第102。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.47分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为3.99、3.66和6.60，均低于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一评级日，中新集团的综合得分由5.70分上升至6.47分，提升幅度为0.77分。从综合得分的构成来看，管理实践部分较前次提升0.75分，是综合得分变化的主要部分；争议事件部分则基本稳定，表明期间未出现显著加重或减轻的争议风险负面影响。在管理实践内部，环境、社会、治理三个维度均有所提升，其中环境维度提升幅度最大，社会和治理维度亦录得不同程度改善。

评级观察

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司由中国与新加坡两国政府于1994年合作设立，是苏州工业园区的开发主体和中新合作载体。公司以园区开发运营为核心主业，形成了“一体两翼”协同发展格局，即园区开发运营为主体，产业投资和绿色发展为两翼。业务涵盖产业载体建设、绿色公用事业、多层次产业投资等领域，累计建成绿色产业载体32个，并布局屋顶光伏等清洁能源项目。公司立足苏州、深耕长三角，持续夯实园区开发运营领军企业地位。

在环境维度，公司围绕能源管理和气候行动构建了从体系认证到清洁能源实践的推进路径。公司已通过ISO 50001:2018能源管理体系认证，依托累计建成的57.66兆瓦屋顶光伏项目，2025年实现发电量5,310万度。在节能降耗方面，各园区通过空调改造、LED路灯更换等措施，年节电量约4,968.51万度。公司对台风、洪涝等急性物理风险及低碳政策趋严带来的转型风险进行了识别。当前，公司温室气体排放总量为389,500吨二氧化碳当量，其中范围1排放为301,300吨，可再生能源消耗占比为0.28%，能源结构转型仍处于早期阶段。

在社会维度，公司以民主管理制度为劳动关系基础，并在员工培训方面形成了较为具体的实践闭环。公司建立了工会与职工代表大会制度，涉及职工切身利益的重大事项须经职代会审议，并设有职工监事。培训方面，员工覆盖率达100%，人均培训时长46.32小时，培训总投入97.35万元，并打造了“中新大讲堂”等品牌项目。公司员工流失率为9.1%，人均薪酬25.13万元。在客户端，公司建立了投诉响应机制，2025年整体投诉量同比下降18.61%。不过，客户满意度等结果性指标仍有待补充。

在治理维度，公司搭建了贯穿三层的ESG治理架构，但董事会领导权结构呈现出一定的集中特征。公司设立了决策、管理、执行三层ESG治理架构，由董事会战略委员会负责顶层决策，ESG领导小组由董事长任组长。董事会共9人，独立董事占比33.33%，CEO同时兼任董事长。审计委员会独立董事占比达100%，召集人为会计专业人士。此外，董事会成员出席率100%，反商业贿赂及反贪污培训的管理层覆盖率达100%。ESG表现与高管薪酬挂钩等落地机制的信息完整性仍有提升空间。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月03日生成，请核查重要信息。