星盛商业管理股份有限公司

评级动态

2026年7月26日，星盛商业管理股份有限公司（证券简称：星盛商业，代码：6668.HK）最新Wind ESG评级为A，与上一期持平。公司综合得分为7.03，高于房地产经营公司行业均值6.91分，在行业133家公司中排名第59，处于行业前44.36%。环境、社会与治理维度得分分别为4.89、5.78和6.22。

相比上一评级期，本期综合得分由7.21降至7.03，下降0.18分。管理实践端贡献由4.21降至4.02，下降0.19分；争议事件端贡献为3.00，较上期基本稳定。从维度看，环境维度提升1.10分，社会维度下降1.52分，治理维度下降0.01分。

评级观察

在环境维度，公司围绕能源管理和气候行动构建了从政策制度到数字化平台落地的管理链条。公司已制定《能源节能降耗管理制度》和《气候变化政策》，由董事会及执行董事兼行政总裁统筹管理，并识别了物理风险和转型风险两类气候相关议题。在实践层面，公司搭建了“商场能耗日控平台”，依托AI工具在全国15个运营项目实现能耗数据自动采集与分析，年度有效管控并降低中央空调能耗约1.42百万度。同时，集团整体LED照明覆盖率已达100%。目前，公司可再生能源消耗占比为0.7%，主要来自惠州和深圳两个项目的光伏发电；2025年度温室气体排放总量为100,649.70吨二氧化碳当量，其中范围二排放占比约99.5%。

在社会维度，公司在雇佣和客户服务领域披露了较完整的管理框架与绩效数据。雇佣方面，公司通过《招聘管理程序》《员工手册》等制度明确了反歧视、薪酬福利及反童工等规范，并设有董事长专属邮箱等沟通渠道。公司员工总数为874人，女性员工占比36.61%，人均薪酬为22.46万元，同期员工流失率为25.93%。客户服务方面，公司通过多渠道累计接收投诉892起，处置闭环率达100%，并针对重点诉求推进优化，2025年商户及顾客整体满意度较上年有所提高。此外，公司通过星盛商业学院提供超600门内部课程，员工培训覆盖率达100%，人均培训时长为7.73小时。

在治理维度，公司呈现出清晰的制衡特征，同时存在一些值得观察的结构性信号。公司实现了董事长与CEO职位分离，董事会8名成员中独立董事占比37.5%，女性董事占比25%，全体董事出席率均为100%。审计、薪酬和提名三个委员会的独立董事占比均为66.67%，审计委员会召集人具备会计专业背景。不过，提名委员会主席由非独立董事担任，近三年会计师事务所变更2次，当前审计机构任期仅1年，审计的连续性与稳定性存在可观察空间。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过10000家公司主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年07月26日生成，请核查重要信息。