兴业物联服务集团有限公司

评级动态

2026年8月4日，兴业物联服务集团有限公司（证券简称：兴业物联，代码：9916.HK）Wind ESG评级维持BBB。同期，公司综合得分为6.50分，低于房地产经营公司行业均值6.86分。在房地产经营公司行业132家公司中排名第99。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.50分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为3.25、4.80和6.16。从行业比较看，环境和治理维度均低于行业平均水平，社会维度接近行业平均水平。治理维度得分最高。

相较上一评级日，兴业物联的综合得分小幅下降0.13分。从构成来看，管理实践部分同样小幅下降0.13分，而争议事件部分保持稳定，表明近期未出现明显加重或减轻的争议风险。在管理实践内部，社会维度回落幅度相对最大，治理维度也有所下降，环境维度则基本稳定。

评级观察

公司是一家以物业管理服务为核心的投资控股企业，业务涵盖物业管理及增值服务、物业工程服务与房地产开发等多个板块。在物业管理端，公司提供保安、清洁、绿化园艺、停车位管理及公共区域维修保养等基础服务，并延伸至专用区域维修、装修废料清理及中介租赁等增值服务；物业工程服务则聚焦于保安监控系统、门禁系统、停车场管理系统及建筑工地管理系统的规划、设计与安装。

在环境维度，公司围绕气候变化议题构建了从董事会监督到风险量化分析的治理框架，并设定了明确的能耗与排放强度降低目标。气候变化管理体系明确由董事会负责监督气候相关风险与机遇，公司已利用IPCC公开的气候情境，对低排放情境（SSP1-2.6）和高排放情境（SSP5-8.5）下的转型风险与实体风险进行了初步量化分析。在目标层面，公司计划于2026年将能源消耗密度和温室气体排放密度较2020年均减少5%。此外，公司披露了详细的极端天气事件缓解策略，包括定期测试业务连续性及应急计划、检查建筑外围与排水系统，并与保险公司沟通以确保资产组合获得足够保险保障。能源管理体系认证及可再生能源使用占比等领域的信息仍有待进一步充实。

在社会维度，公司以女性员工占比60%的多元化结构为基础，在雇佣管理和员工培训方面形成了较为具体的制度与实践披露。公司制定了反歧视与多元化管理体系，明确禁止基于性别、年龄、婚姻状况等因素的歧视或骚扰，并建立了包含身份核验环节的反童工及强制劳动管理制度。公司员工总数为962人，其中女性员工577人，员工流失率为7%。培训端，公司设有年度员工培训计划，培训覆盖率达100%，人均培训时长为24.1小时。公司还通过多种渠道开展员工关怀访谈与意见调查，并披露了包含生日福利、节日福利及加班补偿在内的薪酬与福利管理体系。客户管理体系认证及民主管理沟通等领域的信息完整性尚有提升空间。

在治理维度，公司搭建了董事会、高级管理层及ESG功能小组三级ESG治理架构，但在部分制衡机制上存在结构性交叉。公司CEO同时担任董事长，且薪酬委员会成员与高管成员重合。独立董事占董事会比例为42.86%，审计委员会独立董事占比达100%。ESG治理架构方面，董事会负责监督整体ESG管治事宜。此外，反贪污培训已覆盖96%的员工。ESG表现与高管薪酬挂钩、董事ESG培训等落地抓手在本次评估中未提取到对应信息，其后续披露进展值得持续关注。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月04日生成，请核查重要信息。