绿城管理控股有限公司

评级动态

2026年8月6日，绿城管理控股有限公司（证券简称：绿城管理控股，代码：9979.HK）Wind ESG评级维持BBB。同期，公司综合得分为6.45分，高于建筑与工程Ⅲ行业均值5.93分。在建筑与工程Ⅲ行业251家公司中排名第74。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.45分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为5.87、4.15和5.20。从行业比较看，环境维度高于行业平均水平，治理维度低于行业平均水平，社会维度接近行业平均水平。环境维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分基本稳定。从综合得分构成变化看，管理实践部分基本稳定；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现环境维度提升、社会与治理维度回落的分化，其中环境维度提升幅度最大。

评级观察

绿城管理控股有限公司是国内领先的代建服务提供商，主营业务涵盖商业代建、政府代建及其他咨询服务三大板块。在商业代建领域，公司为项目拥有人提供从前期策划到交付的全流程物业开发管理服务；政府代建领域则聚焦于安置住房及公共基础设施项目的开发管理。此外，公司还承接部分政府项目的管理服务，并提供建筑设计等专业咨询。作为中国代建行业的先行者，公司主要在国内市场开展业务，其核心能力在于以管理输出和品牌赋能的方式，为委托方创造项目价值。

在环境维度，公司围绕气候治理和绿色建造形成了从顶层架构到项目实践的传导链条。公司建立了由董事会负责识别、评估与监督，并将管控指标纳入区域及项目端考核的闭环气候管治机制。在排放数据披露上，公司报告了范围1排放83.25吨、范围2排放345.71吨，温室气体排放总量为428.96吨二氧化碳当量，并额外披露了866.85吨的范围3排放。在绿色建造实践中，公司通过BIM设计与轻型造楼机等技术应用，将施工效率提升30%，为委托方节约成本超3,000万元；其创新的“免腻子直接喷涂”工艺，每平方米作业面可省去2.5公斤耐水腻子，从源头减少了施工粉尘与材料消耗。公司还识别了极端天气等物理风险及低碳转型风险，并制定了相应的应急演练与供应商成本分摊预案。

在社会维度，公司以内部制度为基础，构建了覆盖雇佣、培训与民主管理的员工权益框架。公司通过《人事运营管理标准》《招聘管理标准》等制度对员工薪酬、晋升与培训进行系统性规范，员工总数为2,390人，女性员工占比23.72%。在人才发展上，员工培训覆盖率达92.8%，人均培训时长32.82小时，并设有覆盖全职业发展阶段的“星－月－地－日”四级培养计划。公司通过工会与职代会机制落实民主管理，涉及员工切身利益的重大事项需经职代会审议。在安全生产方面，公司报告期内因工死亡人数和因工伤损失工作日数均为零。不过，职业健康安全管理体系认证及量化目标等信息仍有待补充。

在治理维度，公司董事会及下属委员会的独立性在数据上有所体现，但CEO职位空缺是一个显著的结构性特征。董事会由8名成员组成，独立董事占比37.5%，审计委员会、薪酬委员会及提名委员会的独立董事占比分别为100%、100%和75%。公司已设立由董事会负责的可持续发展管治架构，并安排专人统筹协调ESG工作。在多元化方面，公司采纳了董事会成员多元化政策，当前女性董事占比12.5%，女性高管占比25%。审计层面，审计委员会召集人为会计专业人士，近三年会计师事务所变更一次，最近一个财年获得标准无保留审计意见。目前，ESG表现与高管薪酬挂钩等治理承诺的落地抓手信息尚待进一步观察。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年08月06日生成，请核查重要信息。